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安置房产应急贷款,个人房子贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,抵押适用住房生意贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还上海住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供上海银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立上海银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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上海住宅抵押贷款申请材料有哪些?
（1）上海住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）上海住宅抵押贷款,房产贷款,个人现房抵押出国留学贷款,抵押分期房屋教育贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押分期房本应急贷款等住宅贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住宅贷款人合法稳定的收入证明,为提高住宅贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住宅内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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